1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%
シャルム常盤台
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,841万円
74.8万円/㎡
3,980
5,221
6,462
7,703
AI査定結果
推定相場価格
5,841万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,221万円〜6,462万円
66.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
シャルム常盤台
6,380万円（81.7万円/㎡）/ 10階 / 78.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,380万円 | 81.7万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 6,480万円 | 83.0万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 4,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,570万円 | 84.2万円 | 10階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.8万円 | 10階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シャルム常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅10分 | 6,380万円 | 81.7万円 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 日商岩井上板橋マンション 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | 小豆沢パーク・ファミリアB棟 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,590万円 | 61.8万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,140万円 | 63.7万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は板橋区の平均と比較して26.9%割高です。
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